目前，欧洲购房移民状况良好。希腊已经成为许多拥有最具成本效益的购房项目的海外投资者的最爱，尤其是喜欢投资房产的中国人，并且已经成为希腊购房项目的最大买家。那为什么希腊房子如此吸引人？移民希腊又有哪些优势？

希腊购房移民的四大亮点

1、希腊购房移民费用在欧洲最低

资金门槛低，一直都是希腊移民项目的核心竞争力，在其他国家纷纷涨价或者关闭的大环境之一，希腊购房项目却一如既往，从始至终都保持着25万欧元的移民费用，是所有欧盟国家之中投资金额最低的黄金签证项目。

2、房产价值上升空间可观

希腊房价因在之前受到经济危机和债务危机的创伤而跌到谷底。如今，一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而从中收到了大量来自中国的投资、合作。中国许多大型集团，比如万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。

在这个大背景下，希腊房产市场的回暖、房产价值的上升也将是必然趋势。投资希腊房产的回报率也将相当可观。因此，现在正是抄底购入希腊房产的好时机。

3、一人申请，三代获永居

海外投资在近几年为希腊经济注入了不少的活力。渴望经济快速回暖的希腊政府也及时抓住了这一势头，为鼓励移民，对移民法案进行了补充和修改：

（1）将房屋所有人原来的临时居留证直接升级为永居居留签证；

（2）将签证的申请人从一人扩展为三代人；

（3）放宽随行子女的年龄限制。

这样的调整，对于投资人来说也是较为有利的，所获得的附加回报大大提高，也远超同等投资额的其他国家。

4、畅游欧盟国+申根国

因为希腊是申根国成员，所以获得希腊永居卡便可畅行26个申根国。同时，希腊护照还可免签全球183个国家。无论是旅游、做生意还是文化交流、生活，都更加便利。

另外，希腊无移民监，获得希腊永居身份后，对于在希腊境内居住的时间并没有硬性要求，丝毫不会影响投资者在中国的生活和工作。

当然，希腊买房移民有这么多好处，也有一个小弊端。那就是：申请人不能在希腊当地工作。但这一弊端影响并不大，申请人可以在希腊经商投资。此外由于希腊没有移民监，申请人可以选择继续留在中国工作。

说完希腊移民的好处，我们当然也不能忽视它的弊端，毕竟谨慎投资的标准就是要综合考虑，而如果要说希腊有什么不好的话，那便是在入籍之前是不能工作的，不过这对于以纯投资为目的的人来说，并非大问题，没有工作收益，房租收益也是相当可观的，而且因为希腊没有移民监，所以申请人可以在国内继续工作，享受房产升值以及房租收益。

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