马耳他，一个地中海的岛国，这些年却是中国人移民的热门目的地。自从2014年推出了国债移民项目，规定购买25万欧元的国债就可以拿到永久绿卡以来，中国申请者占到总申请人数的75.4%。

但就在今年开年，马耳他国债移民项目即将关闭的消息频频传来，终于在最近，等来的官宣——国债项目将于3月26日正式关闭，不再接受申请。

一个移民项目的关闭，代表着一个时代的告别，也预示着一个新世界的开启。

被中国申请者挤爆的马耳他国债移民项目，即将与我们告别，取而代之的，是一个新的移民方案。

这个新的移民方案，连名字都还没有来得及正式对外宣布，目前，只有一些具体的执行细节。

根据2021年1月12日，马耳他身份局代理人会议公布的内容显示，马耳他身份局新政投资要求如下，主要分两个部分。

第一部分是捐款。

1.行政管理费：4万欧元；

2.非营利捐款：2千欧元到马耳他当地非营利性组织；

3.政府捐款

购房方式：捐款金额2.8万欧元；

租房方式：捐款金额5.8万欧元；

第二部分是租房或者买房。

房产投资（租房或买房二选其一，并持有五年）

租房：

在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产；

在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产；

购房：

在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产；

在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产；

简单来说，和之前的MRVP项目相比，之前是必须购买25万欧元的国债，新政取消了国债投资要求，改为捐赠。如果选择购房，只需要捐赠2.8万欧元；如果选择租房，那么只需要捐款5.8万欧元。一方面降低了项目的办理成本，同时，由于省去国债开户等流程，可能缩短整体项目的办理周期。

都是先获批后投资，五年投资不变就可以保持永久绿卡身份。

下面给朋友们简单介绍一下马耳他的情况和移民的优势。

中国人最为熟知的马耳他人物，就是“大力水手”，马耳他，正是这位菠菜超人的故乡。

马耳他是位于地中海的岛国，位于南欧。距离意大利的西西里岛90公里，距非洲大陆300公里，是连接两个大陆的海上桥梁。由于地扼欧、亚、非三洲的海路交通要塞，且位于地中海，故有地中海心脏之称。全境由五个岛屿组成，国土总面积为316平方公里。2004年加入欧盟，2007年成为申根公约会员国，2008年加入欧元区。

马耳他是一个高度发达的资本主义国家，经济以服务业和金融业为主。马耳他同100多个国家和地区有贸易关系，欧盟是马耳他最重要的贸易伙伴。

另外，马耳他社会保障体系较为完备，实行免费教育，免费医疗及退休保险制。在世界卫生组织发布的医疗卫生体系排名中，马耳他排名第五。而且医疗资源丰富，仅仅只有45万人口的马耳他，各种大中型医院林立，最大的公立医院住院床位高达825张，最让中国人满意的是，每个医院几乎都设有中医。

对于中国人来说，移民马耳他有多种好处，第一个好处就是可以在欧盟各个国家自由居住，因为马耳他是欧盟成员国。

第二个是对投资人零要求，没有学历、语言、工作经验的限制。

第三个是一人申请，四代移民，包括未成年，或者成年但经济不独立的子女在内，还有申请人和配偶各自的父母和祖父母，都可以获得欧盟绿卡，成功移民。

第四个是申请时间快，无移民监，拥有绿卡之后你可以随意居住。

第五个是生活品质高，马耳他是地中海气候，温和湿润、阳光充足、环境优美，非常适合居住。

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